Ремонт и отделка
квартир и домов под ключ
Косметический, черновой, капитальный, премиум
Ремонт
Какие факторы влияют на стоимость
Ремонтные расходы тесно связаны с размером и типом помещения. Например, ремонт кухни с большим количеством оборудования и поверхностей будет стоить значительно дороже, чем ремонт небольшой спальни. Кроме того, выбор уровня отделки - от эконом класса до премиум - существенно влияет на стоимость проекта, поскольку более дорогие материалы и финиши требуют больших затрат.
Сложность проекта также играет важную роль в определении стоимости ремонта. Например, если в процессе ремонта требуется выполнить дополнительные работы, такие как перепланировка, или усиление конструкций, это может существенно увеличить бюджет ремонта.
Стоимость комплексных ремонтных работ
Для домов, квартир и отдельных помещений
Черновой
от 4 900 руб/ м2
Выравнивание и заливка стяжки пола.
Оштукатуривание стен – поверхность подготавливается к дальнейшей отделке.
Установка входной двери
Монтаж электропроводки с составлением проекта.
Разводка канализации, системы водоснабжения с прокладкой трубопровода
Косметический
от 3 900 руб/ м2
Демонтаж старых покрытий со стен, потолка, пола.
Шпатлевка, грунтовка, выравнивание стен, потолка и пола.
Оклейка стен обоями, обновление краски, напольного покрытия.
Монтаж сантехники без разводки коммуникаций.
Установка розеток, светильников.
Замена плинтусов и наличников
Капитальный
от 7 900 руб/ м2
Подготовительные работы, демонтаж старых покрытий, перепланировка.
Штукатурные, малярные работы, заливка стяжки пола.
Монтаж сантехнических коммуникаций, электропроводки, осветительных приборов.
Косметическая отделка – поклейка обоев, монтаж кафельной плитки, напольного покрытия, натяжных потолков
Элитный
от 21 900 руб/ м2
Создание уникального дизайн-проекта.
Выполнение перепланировки комнат для грамотной организации пространства.
Прокладка коммуникаций, электропроводки, установка розеток, выключателей.
Обустройство системы вентиляции, монтаж кондиционера.
Укладка покрытий, керамической плитки, отделка стен, потолков.
Подбор мебели и аксессуаров с их расстановкой
Стоимость материалов
Калькуляторы, предлагающие оценку затрат на материалы, не отражают реальности и часто дают неточные результаты. Будущие расходы нельзя точно предсказать без полного понимания объема работ. Для оценки стоимости необходимых материалов для черновой и чистовой отделки возможно составление точной сметы на ремонт конкретной квартиры.
Например: чтобы выполнить штукатурные работы в 2-комнатной квартире площадью 60 м2, требуется обрабатывать стены на площади не менее 200 м2 (и даже больше). Расход гипсовой штукатурки толщиной 1 см составляет около 10 кг / м2, а цементной - почти в 2 раза больше. Из-за неровности стен, толщина слоя штукатурной смеси может варьироваться от 6 до 40 мм. Кривизна стен может значительно различаться даже на одном объекте. Таким образом, для одного заказчика может потребоваться всего 800-1000 кг штукатурной смеси, в то время как для другого - 2500 кг! И все это для квартир одинаковой площади
Примерные затраты материалов на стандартный ремонт в зависимости от площади:
- Однокомнатная квартира 30-45 м² ~ 60-90 тыс.руб
- Двухкомнатная квартира 40-60 м² ~ 130-200 тыс.руб
- Квартира площадью 60-80 м² ~ 200-350 тыс.руб
- Квартира площадью 75-100 м² ~ 260-420 тыс.руб