Отели и гостиницы представляют собой обширные объекты проектирования, аналогичные процессу планирования современных жилых пространств.

Ключевым аспектом является правильное размещение жилых, хозяйственных и дополнительных зон с обеспечением необходимых внешних и внутренних коммуникаций.

Эффективное и гармоничное зонирование территории для отдыха, развлечений, спорта и деловых мероприятий также является важным аспектом.
Основная цель – повышение уровня комфорта для постояльцев и персонала, а также увеличение рентабельности для владельцев всего комплекса.

Прежде всего, стоимость определяется размерами здания, выбранной технологией строительства и используемыми строительными материалами. Также учитываются различные факторы, такие как количество этажей, расположение, архитектурные особенности и другие параметры.

Для получения оценки проекта, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами:


 +7 993 634-06-25

+7 977 777- 02-10

Каркасные



Гостиницы, основанные на каркасе, в основном строятся с использованием древесных плит, создавая уютные мини-гостиницы, где постояльцам будет комфортно, и они захотят вернуться.

Такой формат идеально подходит для комплексов, предлагающих индивидуальные коттеджи. В различных регионах может потребоваться или не потребоваться дополнительное утепление в зависимости от климата.

Древесные плиты эффективно удерживают тепло, обеспечивая прочные и устойчивые стены.
В южных регионах утепление может быть необязательным, но в регионах, популярных для зимних видов спорта, коттеджи могут требовать системы обогрева.

Преимущества каркасных гостиниц включают возможность создания уникальных архитектурных форм. Древесные плиты легко поддаются обработке, позволяя создавать оригинальные по стилю конструкции. Хотя каркасные здания чаще всего невысокие, это не делает предприятие по размещению туристов менее привлекательным.

Данный стиль идеально подходит для построения гостевых домов, небольших охотничьих или рыбацких коттеджей. Комплексы для отдыха могут разнообразно выглядеть, состоять из нескольких домов, где гости могут наслаждаться приватностью, живя без соседей.

Монолитные



Монолитное строительство отличается возможностью создания зданий различных форм благодаря методу заливки бетона в опалубку для возведения стен. Этот подход позволяет придавать зданию уникальные архитектурные очертания.

Дополнительным преимуществом данной технологии является возможность строить здания любой этажности. Это особенно полезно при создании обширных комплексов, предназначенных для размещения тысяч туристов, особенно на популярных курортах, привлекающих множество посетителей летом.

Также монолитные здания подходят для строительства в крупных городах с высокой посещаемостью бизнесменов и участников семинаров и конференций.

Монолитное строительство может быть реализовано в любом регионе страны, при условии использования подходящей марки бетона для того или иного климата.

Эти здания практически не подвержены усадке, что обеспечивает владельцам недвижимости возможность сразу распределять бюджет на ремонт, не опасаясь его повреждения в ближайшие годы. Такой метод также ускоряет ввод в эксплуатацию гостиницы, позволяя сразу обустроить люксовые номера, апартаменты и президентские сьюты.

Начало проекта фиксируется в момент получения технического задания, в котором подробно описываются требования к будущему объекту. Исполнитель предварительно проводит анализ местоположения будущего объекта, сравнивая реальные параметры площади, рельефа местности и коммуникаций с описанием в техническом задании, при необходимости вносятся корректировки.

Первым этапом проектирования гостиницы является разработка генерального плана, который включает в себя планировку внутренней части гостиницы, благоустроенной территории вокруг здания, подъездных путей, мест для стоянки и внешней хозяйственной зоны. Генеральный план разрабатывается с учетом удобства для гостей и персонала.

Далее следует предложение концепции здания, где правильно подобранное концептуальное решение обеспечивает гармонию внешнего вида здания и окружающего пространства. Экстерьер здания формируется на основе выбранных архитектурных форм и решений.

После утверждения основных направлений внешнего вида и функциональных частей, предоставляется технико-экономическое обоснование проекта, включающее в себя расчеты и анализ различных параметров.

Для наглядности и понимания будущего объекта заказчику предоставляется трехмерная визуализация его составных частей, таких как номера, ресторан, подсобные помещения и фасад. Проектирование гостиницы включает в себя разработку решений конструктивного порядка, расчеты прочности строения, планирование инженерных сетей и другие трудоемкие этапы.

Окончательным этапом является подготовка полного пакета документации, который в дальнейшем используется застройщиком. Все проектные документы, включая пояснительную записку, генеральный план, описание технико-экономических показателей, чертежи и визуализацию, должны соответствовать установленным нормативам и стандартам проектирования гостиниц.